Как мы делали ремонт квартиры в новостройке

Покупка нового жилья –важный этап в жизни каждой семьи. Мы с мужем уже давно были на пенсии, когда решили купить квартиру небольшой площади, взамен нашей четырехкомнатной, которая уже требовала ремонта и обходилась недешево.

Споры, домашние условия и компромисс

Поиск новостроек был длительный, предложений - много. Сразу определили критерии,по которым выбирали квартиру: район, размер, этаж, 2 комнаты.

Новострой, где мы купили себе квартиру

На этом этапе между нами были споры: муж хотел приобрести квартиру в лесном массиве и обязательно две отдельные комнаты, а я - ближе к метро, связывающее нас с районом, где живут дети, находится рынок, расположены магазины.

В результате выбрали компромисс: метро и парк рядом, но квартира площадью 55кв.м. свободной планировки, то есть студия.

Это потребовало определенных психологических усилий и осмысления, чтобы привыкнуть к такому варианту. Необходимо было понять и рассчитать: отвечают ли помещения всем нашим требованиям, как планировать расположение комнат и других помещений, хватит ли средств, чтобы уложиться в бюджет ремонта?

Ремонт квартиры: практические советы

К ремонту отнеслись серьезно. Прежде всего, определили требования к интерьеру помещений: удобство для каждого из нас, минимум мебели. Все шкафы - для одежды, хозяйственный, книжный - вынесли на балконы и в прихожую. Преобладающие цвета выбрали светлые: белый, бежевый, сиреневый и салатный. Все вопросы решались совместно в спорах с мужем, но довольно мирно.

Как правильно отремонтировать квартиру?

Прежде всего сделали план-схему квартиры с точными размерами стен, потолка, пола, отметив все недостатки. Определили, где будут стоять перегородки, разделяющие свободное пространство на прихожую и две комнаты.

Также определили предполагаемый бюджет ремонта, что тоже было не очень просто и быстро. Пришлось самим подготовиться и почитать информацию про основы ремонта, применяемые стройматериалы и цены на них, стоимость работ, а также советы и лайфхаки, как вести себя со строителями при приеме работы.

Кстати, часть работ можно делать самим: покраска стен, поклейка обоев и даже сборка мебели. Интернет Вам в помощь.

По рекомендации знакомых наняли двух строителей, которые оказались хорошими и ответственными мастерами. Они провели заливку и выравнивание пола, смонтировали перегородку из металлоконструкций с гипсокартонными панелями.

Отмечу, что ошибкой был монтаж перегородки из гипсокартона: перегородка из монолитных газоблоков обошлась бы в разы дешевле. Эти работы курировал муж, а я занялась разработкой дизайна помещений. При этом все идеи и предложения мы обязательно обговаривали, чтобы не возникло недоразумений и ссор впоследствии.

Как расставить мебель в квартире

О дизайне я имела смутное представление, поэтому пришлось засесть за учебники по дизайну, перечитать и просмотреть массу информации (спасибо Интернету).

Планировка и дизайн квартиры: что нужно знать

В результате был разработан проект не стандартный, а удовлетворяющий именно нашим потребностям: свободное пространство мы решили разделить на прихожую, комнату общего назначения, совмещающую в себе гостиную и место, где будет спать муж и комнату-спальню для меня, совмещенную с кухней.

Прежде всего я продумала, что и где я хочу разместить, начертила очень точно схему квартиры на миллиметровке в масштабе по размерам каждого помещения.

Причем сделала несколько схем разного масштаба; они пригодились при расстановке мебели. .Продумала, какую мебель я хотела бы установить - стандартных размеров диван, кровать, стол, стулья и т. д.

Рисовала их схематично в разных положениях, потом вырезала модели в таком же масштабе, как схема, и передвигала в разных вариантах.

Совет 1: надо помнить и учитывать при планировании расстановки мебели, что плинтусы и штукатурка уменьшают площадь комнаты примерно на 5 см. Кстати, все эти работы можно выполнять и на компьютере, используя специальные программы.

Вместе со строителями составили план работ и покупки материалов. После грубой штукатурки стен и потолка наступил очень важный этап: распределения точек, где будут находиться выключатели и розетки, светодиодные лампы, кабели ввода интернета, щит управления.

Совет 2: лучше всего сделать несколько запасных точек. Для этого надо уже хорошо представлять, где и какая мебель будет находиться. Сколько имеется бытовых приборов,телевизоров, ноутбуков, зарядок и прочих гаджетов.

Но самое главное и трудное было выбрать вид освещения: светодиодные лампы или обычные, подсчитать величину необходимой освещенности в люксах, например, чтобы определить количество потолочных светодиодных ламп и их мощность, наличие бра и подготовить выводы под них.

Как правильно укладывать плитку для ванной

Вышесказанное касается прихожей и ванной, балконов... Для подсчета освещенности есть хорошие рекомендации в Интернете. Надо все рассчитать и нанести на план-схему. Это может пригодится в дальнейшем при ремонте, так как проводка остается внутри стен.

Однако наибольшие споры у нас с мужем возникли при проектировании ванной комнаты, которая у нас совмещена с туалетом.

Основной вопрос был: устанавливать ванну или только душ?

Чтобы ответить на этот вопрос, надо было определиться с мебелью для ванны, опять же изучив информацию.

Плитка в ванной: полезные советы

Остановились на душевой, без поддона с двумя видами душа: обычным и «тропическим»,- это дешевле и удобнее, особенно для пенсионеров.

Отделен душ от остальной ванной непрозрачой стеклянной стенкой и шторой из спецткани, мягкой и красивой.

В ванной должна быть стиральная машина, бойлер, электросушилка, зеркало, раковина (лучше прямоугольная, так как займет меньше места), шкафчик и пара полок.

Все необходимые сантехнические работы были проведены мастерами. Установлены счетчики на воду. Одновременно с ванной были проведены сантехнические работы в кухне: подключены краны, посудомойная машина.

Ошибка 1: в ванной мы не закрыли счетчики воды какой-то конструкцией просто для красоты. Важно предусмотреть возможности доступа ко всем инженерным системам.

Чтобы определить количество необходимой кафельной плитки для стен ванной, надо смоделировать ее на плане, тем более если она с рисунком.

Совет 3: плитка должна быть из одной партии, не отличаться по цвету и качеству и обязательно несколько штук должно быть про запас.

Для стен мы выбрали гладкую плитку цвета «кофе с молоком» с редкими вставками рисунков. На пол подобрали ребристую плитку шоколадного цвета.

Совет 4: важно ,чтобы напольная плитка не была гладкой.

Для пожилых людей это важно: менее вероятно, что подскользнешься на полу.

Как правильно выложить фартук из кафеля на кухне

После окончания ремонта в ванной процесс пошел быстрее. Стены мы красили в молочный цвет, что отвечало общей концепции стиля «типа прованс».

Правильный фартук из кафеля и кухонная стенка

В кухне уложили фартук из кафеля, который также заранее рассчитали по плану. Я выбрала плитку, которая отвечала основным цветам. Хотя признаюсь: она оказалась не очень качественной.

Совет 5: не поддавайтесь эмоциям, а выбирайте самые качественные товары в Вашей ценовой категории.

Прежде чем класть фартук из плитки, был продуман и составлен план кухни с мебелью. В целом кухонная стенка стандартного вида с навесными шкафами небольшой ширины. Я определилась, какая посуда и бытовая техника мне необходима, где и в каких количествах она будет размещаться.

Для информации: кухонную мебель делали на заказ из МДФ, верх - фасады молочного цвета, низ - светло-салатового.

Такие фасады удобны при эксплуатации, легко очищаются и прекрасно выглядят.

Ошибка 2: теперь я думаю, что верхние шкафы надо было довести до потолка и делать одну дверцу на несколько отделений с подъемным механизмом или доводчиком. Так будет дешевле за счет уменьшения количества фасадов и ручек на каждый фасад.

Холодильник и электропечь я подобрала также под цвет стен.

Плитку на пол в кухне и в прихожей опять же рассчитали по плану и купили с избытком. Плитка светлая, она менее маркая и хорошо моется. Желательно, чтобы совпадала по цвету с ламинатом или другим напольным покрытием в комнатах. Тогда пространство визуально увеличивается.

Ламинат мы выбрали по совету мастера, он же рассчитал количество, необходимое для комнат.

Как сделать визуальное разделение комнаты и кухни

Долго обсуждали вариант визуального разделения комнаты и кухни. Рассматривали стеклянную перегородку, японские шторы, но в результате пришли к самому простому и практичному решению - от потолка повесить три шторы основных цветов:

  • прозрачные сиреневая
  • салатная
  • плотная полотняная с выбитыми сиреневыми цветочками, которая при необходимости закрывает комнату и даже заглушает шум.

Совет 6: всякие мелочи интерьера, такие, как ручки, застежки для штор, полочки и держатели, крючки в целом обходятся очень недешево, поэтому выделяйте на них средства отдельно.

Визуальное разделение кухни и комнаты

Не забывайте и про межкомнатные двери, их выбор тоже непрост. У нас в квартире две межкомнатных двери белого цвета со стеклянными вставками (в комнату и ванную).

Шкаф одежный до потолка: почему так?

Я уже упоминала, что на каждом из двух балконов у нас располагаются встроенные одежные шкафы до потолка — двухуровневые.

Двухуровневый шкаф - это очень здорово. В верхнем отделении мы храним, например, зимнюю одежу, а внизу летнюю. И раза два в год делаем рокировку.

На одном из балконов книжный шкаф до потолка. Осталось место для отдыха в кресле, а также для сушки белья. Комнаты полностью освобождены от шкафов.

Дизайн ради домашнего уюта

Хочу подчеркнуть, что интерьер в квартире - это всегда личное творчество. Ни один дизайнер не создаст в Вашем доме атмосферу тепла и уюта, как Вы его понимаете. Ведь должно быть не только функционально, но и комфортно каждому члену семьи.

Поэтому всегда активно участвуйте во всех стадиях ремонта, он делается для Вас.

Успеха и буду рада, если мой опыт поможет Вам свить и обустроить свое домашнее гнездышко.

Лондон, пивное цунами: история и последствия - интересные факты Пивное цунами Лондона В октябре 1814 года по Лондону прокатилось пивное цунами, унеся при этом... 16 травня 2019 / Цікавий світ
Как купить квартиру в Харькове: районы, цены, отзывы Квартиры в Харькове: цены и районы Рынок недвижимости Харькова переживает относительный бум. Эксперты... 25 серпня 2018 / Ринки
Количество ударов молний на крайнем севере увеличилось за несколько лет - ученые Как молнии изменяют климат Земли Ученые и экологи утверждают, что в ближайшее время нас ждут глобальные... 08 березня 2021 / Наука та технології
Почему Трамп приостановил военную помощь Украине: причины, решение, итоги Слушания в Конгрессе: Трамп уже не рад, что связался с Украиной Белый дом продолжает оправдывать решение президента Дональда Трампа... 27 листопада 2019 / Країни
Погода